2 db LAKÓHÁZ ÉPÍTÉSE
HEROLD I. U
DEBRECEN – PALLAG
Debrecen – Pallag – Herold István utca
MŰSZAKI LEÍRÁS
ÉS ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK
Lakóházak főbb felszereltsége:
- Hőszivattyús levegő-víz rendszer, padló és mennyezet fűtéssel-hűtéssel
- Riasztórendszer előkészítés
- Napelem előkészítés
- Szellőzőrendszer födémekbe becsövezve
FALSZERKEZET:
• 30N+F energetikai besorolása: A, U= 0,29 W/m2K
FÖDÉMEK ÉS STATIKAI SZERKEZETEK:
• Statikai tervek szerinti monolit szerkezetek, monolit vb. pillérek, gerendák.
• Merevítő falak: monolit vasbeton
• Födémek, lépcsők: monolit vasbeton
VÁLASZFALAK:
• Leier NF 10 cm vastagságban, vagy ahhoz hasonló.
SZIGETELÉS:
• Hőszigetelés: Homlokzatokon 15 cm EPS80 vagy azzal egyenértékű hőszigetelés, vakolatrendszerben
• Vízszigetelés: bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés
BELSŐ VAKOLÁS:
• Gépi technológiával, zsákos vakoló anyag.
GARÁZS:
• Beton vagy hidegburkolattal (kiviteli terv szerint), hőszigetelt szekcionált garázskapuval, kiépített elektromos motor csatlakozással
• víz• és áram csatlakozással
BURKOLATOK:
Hidegburkolat: Fürdőszoba, wc esetén csempe, 2,10 méter magasságig burkolva, konyhában az alsó és felső elem között csempe.
Melegburkolat: Szőnyegpadló vagy laminált parketta, igény szerint. Megadott típusokból választható, vagy a vevő által helyszínre szállítva más drágább típus értékegyeztetéssel.
Burkolati lapárak:
Hidegburkolat: 4.000,-Ft/m2
Melegburkolat: 4.000,-Ft/m2
BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
Megadott típusokból választható, vagy a vevő által helyszínre szállítva más drágább típus, értékegyeztetéssel.
Tervezett típus:
Utólag szerelhető ajtók,
• Tok: utólag szerelhető ajtótok dekorfóliás felülettel
• Ajtólap: dekorfóliás felületű teleajtó, 2 pánttal, normál kulcsos (BB) zárral, sztenderd alumínium kilinccsel
Felár ellenében nagyon sok extra rendelhető, pl. CPL felület, WC zár, üveges ajtólap, papírrács helyett üreges forgácslap betét, egyedi méretek, stb.
Bejárati ajtók:
• Hőszigetelt 3 ponton záródó bejárati ajtó
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, beépített redőnytokkal.
SZANITEREK:
Megadott típusokból választható, vagy a vevő által helyszínre szállítva más típus, értékegyeztetéssel
• Porcelán mosdókagyló
• Porcelán WC kagyló
• Akril fürdőkád
Csaptelepek (tervezett):
Mofém típusú, vagy a vevő által helyszínre szállítva más drágább típus, értékegyeztetéssel
ELEKTROMOS SZERELÉS:
Kapcsolók, konnektorok: Megadott típusokból választható vagy a vevő által helyszínre szállítva más drágább típus, értékegyeztetéssel.
Tervezett típus:
Schrack szerelvények
• Nappaliban 4 db konnektor, 2 db kapcsoló, 1 db TV antenna
• Hálószobákban 2 db konnektor 1 db kapcsoló 1db TV antenna
• Konyhában 2 db konnektor 1 db kapcsoló, páraelszívó csatlakozás
• Fürdőszobában 2 db konnektor, 1 db kapcsoló, tükörvilágítás csatlakozó
• További helyiségekben 1 db kapcsoló
• Garázsokban 1 db kapcsoló 1 db konnektor
Vezetékek: rézvezetékek védőcsőben szerelve, 32 A csatlakozással
Villanytűzhely csatlakozás
Csengő és kaputelefon kiépítése.
TV, telefon, internet védőcsövezés
A ház 3* 20A –s kismegszakítóval csatlakoznak az áramszolgáltatói hálózatra, az ezen felüli energiaigényhez szükséges hálózatfejlesztési hozzájárulást az áramszolgáltató részére a lakástulajdonosoknak kell megfizetni.
Az elektromos szerelés nem tartalmazza a lámpatesteket és azok felszerelését.
Épületgépészeti vezetékek:
Vízvezeték: fővízmérő aknában, lakásokon belül almérő, rendszer az aljzatbetonban szerelve.
Csatorna: PVC csövekkel közcsatornába bekötve.
Fűtés-melegvíz: Midea MHA-V16W/D2RN1 M-Thermal osztott hőszivattyú (16 kW, 3 fázis) kazánnal, egyedi szabályozással.
Alapozás, 2 rétegben glettelés és csiszolás, fehér festés 2 rétegben.
A VÁLLALÁSI ÁR NEM TARTALMAZZA:
• bútorasztalos munkákat (konyhabútor, beépített szekrények)
• lámpatestek, mosogató csaptelep, páraelszívó felszerelését, redőnyök, szúnyoghálók beépítését
•Szellőzőrendszer belső egységét
• adásvételi szerződés elkészítésének díját (0,5 %+ ÁFA)
• saját névre kerülő közműórák költségeit
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
Ütem elkészülte után utólag:
| 1. ütem | 10% | SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR |
| 2. ütem | 30% | ALAPOZÁS |
| 3. ütem | 25% | FALAZÁS-FÖDÉMKÉSZÍTÉS-TETŐKÉSZÍTÉS |
| 4. ütem | 20% | VAKOLÁS-ALJZATBETONOZÁS-KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS |
| 5. ütem | 10% | GÉPÉSZET-BURKOLÁS |
| 6. ütem | 5% | ÁTADÁS |