MIÉRT BARTÓK BÉLA UTCA?
- Mert közel van a központhoz, ami kerékpárúton könnyedén megközelíthető
- Mert pár perces távolságban minden megtalálható a bevásárlóközponttól az iskoláig
- Mert kiváló a közlekedés, bárhova eljuthat akár busszal akár kocsival, nem beszélve a kerékpárútról
- Mert a Nyugati Ipari Park fejlődésének köszönhetően jó befektetés
4031 Debrecen , Bartók Béla u. 94
Várható Befejezés: 2021. november
Lakások
Lakás | Státusz | Szobák száma | Emelet | Terület (m2) | Terasz (m2) | Alaprajz | Bruttó ár |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Bartók B. u. 94. Fsz.1 | Eladva | 3 | Fszt. | 84.14 | 18.3 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. I/1 | Eladva | 1 | 1 | 55.43 | 7.37 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. II/2 | Eladva | 1 | 2 | 55.29 | 18.96 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. II/4 | Eladva | 1 | 2 | 55.29 | 18.96 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. II/3 | Eladva | 3 | 2 | 85.38 | 16.41 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. II/1 | Eladva | 3 | 2 | 85.86 | 16.41 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. I/5 | Eladva | 2 | 1 | 64.49 | 8.95 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. I/4 | Eladva | 1 | 1 | 55.43 | 7.37 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. I/3 | Eladva | 2 | 1 | 61.07 | 11.85 | Megnézem | |
Bartók B. u. 94. I/2 | Eladva | 2 | 1 | 64.49 | 8.95 | Megnézem |
(Lakás áraink bruttó árak, melyek 5% ÁFÁ-t tartalmaznak) Érvényesek: 2021.01.01 -től |
Garázsok
Garázs | Státusz | Terület (m2) | Bruttó ár |
---|---|---|---|
G1 | Eladva | 18,01 | |
G2 | Eladva | 18,01 | |
G3 | Eladva | 15,25 | |
G4 | Eladva | 15,38 | |
G5 | Eladva | 15,38 | |
G6 | Eladva | 37,80 | |
G7 | Eladva | 18,68 | |
G8 | Eladva | 19,20 | |
G9 | Eladva | 19,20 | |
G10 | Eladva | 29,46 |
(Garázs áraink bruttó árak, melyek 27% ÁFÁ-t tartalmaznak) |
MŰSZAKI LEÍRÁS
ÉS ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK
FALSZERKEZET:
• Leier 30N+F tégla energetikai besorolása: A, U= 0,29 W/m2K
• Lakások között 25-ös hanggátló tégla.
FÖDÉMEK ÉS STATIKAI SZERKEZETEK:
• Statikai tervek szerinti monolit szerkezetek, monolit vb. pillérek, gerendák.
• Merevítő falak: monolit vasbeton
• Födémek, lépcsők: monolit vasbeton
VÁLASZFALAK:
• Leier tégla 10 cm vastagságban.
SZIGETELÉS:
• Hőszigetelés: Homlokzatokon 15 cm nikecell vagy azzal egyenértékű hőszigetelés, vakolatrendszerben
• Vízszigetelés: bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés
BELSŐ VAKOLÁS:
• Gépi technológiával, zsákos vakoló anyag.
GARÁZSOK:
• Beton vagy hidegburkolattal (kiviteli terv szerint), hőszigetelt szekcionált garázskapuval, kiépített elektromos motor csatlakozással
• Önálló víz• és áram csatlakozással
KÖZÖS HELYISÉGEK:
Festve, gres lap burkolattal.
BURKOLATOK:
Hidegburkolat: Fürdőszoba, wc esetén csempe, 2,10 méter magasságig burkolva, konyhában az alsó és felső elem között csempe.
Melegburkolat: Szőnyegpadló vagy laminált parketta, igény szerint. Megadott típusokból választható, vagy a vevő által helyszínre szállítva más drágább típus értékegyeztetéssel.
Burkolati lapárak:
Hidegburkolat: 3.000,-Ft/m2
Melegburkolat: 2.500,-Ft/m2
Lépcsőház-közlekedő: Gres lapburkolat
BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
Megadott típusokból választható, vagy a vevő által helyszínre szállítva más drágább típus, értékegyeztetéssel.
Tervezett típus:
A “Erkado” által gyártott utólag szerelhető ajtók
• Tok: utólag szerelhető ajtótok dekorfóliás felülettel
• Ajtólap: dekorfóliás felületű teleajtó, 2 pánttal, normál kulcsos (BB) zárral, sztenderd alumínium kilinccsel
Beszámítható ár:
• Ajtó: sztenderd (75-90-100/210) méretekben egységesen 25.000 Ft+áfa
Felár ellenében nagyon sok extra rendelhető, pl. CPL felület, WC zár, üveges ajtólap, papírrács helyett üreges forgácslap betét, egyedi méretek, stb.
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel.
SZANITEREK:
Megadott típusokból választható, vagy a vevő által helyszínre szállítva más típus, értékegyeztetéssel
• Porcelán mosdókagyló
• Porcelán WC kagyló
• 170X70 cm-es fürdőkád
Csaptelepek (tervezett):
Mofém típusú, vagy a vevő által helyszínre szállítva más drágább típus, értékegyeztetéssel
ELEKTROMOS SZERELÉS:
Kapcsolók, konnektorok: Megadott típusokból választható vagy a vevő által helyszínre szállítva más drágább típus, értékegyeztetéssel.
szerelvények:
• Nappaliban 4 db konnektor, 2 db kapcsoló, 1 db TV antenna
• Hálószobákban 2 db konnektor 1 db kapcsoló 1db TV antenna
• Konyhában 2 db konnektor 1 db kapcsoló, páraelszívó csatlakozás
• Fürdőszobában 2 db konnektor, 1 db kapcsoló, tükörvilágítás csatlakozó
• További helyiségekben 1 db kapcsoló
• Közös helyiségekben mozgásérzékelős kapcsoló
• Garázsokban 1 db kapcsoló 1 db konnektor
Vezetékek: rézvezetékek védőcsőben szerelve, 32 A csatlakozással
Villanytűzhely csatlakozás
Csengő és kaputelefon kiépítése.
TV, telefon, internet védőcsövezés
A lakások 1* 32A –s kismegszakítóval csatlakoznak az áramszolgáltatói hálózatra, az ezen felüli energiaigényhez szükséges hálózatfejlesztési hozzájárulást az áramszolgáltató részére a lakástulajdonosoknak kell megfizetni.
Az elektromos szerelés nem tartalmazza a lámpatesteket és azok felszerelését.
Épületgépészeti vezetékek:
Vízvezeték: társasházi fővízmérő aknában, lakásokon belül almérő, rendszer az aljzatbetonban szerelve.
Csatorna: PVC csövekkel közcsatornába bekötve.
Fűtés-melegvíz: lakásonkénti kondenzációs kazánnal, egyedi szabályozással. Mindenhol padlófűtés.
BELSŐ FESTÉS:
Alapozás, 2 rétegben glettelés és csiszolás, fehér festés 2 rétegben.
A VÁLLALÁSI ÁR NEM TARTALMAZZA:
• bútorasztalos munkákat (konyhabútor, beépített szekrények)
• lámpatestek, mosogató csaptelep, páraelszívó felszerelését, redőnyök, szúnyoghálók beépítését
• riasztórendszer kiépítését, klímaberendezések beépítését
• adásvételi szerződés elkészítésének díját
• saját névre kerülő közműórák költségeit, gázkazán beüzemelési díját
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
Ütem elkészülte után utólag:
1. ütem | 10% | SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR |
2. ütem | 30% | ALAPOZÁS |
3. ütem | 25% | FALAZÁS-FÖDÉMKÉSZÍTÉS-TETŐKÉSZÍTÉS |
4. ütem | 20% | VAKOLÁS-ALJZATBETONOZÁS-KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS |
5. ütem | 10% | GÉPÉSZET-BURKOLÁS |
6. ütem | 5% | ÁTADÁS |